Il soggetto titolare del permesso di costruire che ha presentato l'istanza edilizia, i suoi successori o gli aventi causa, devono chiedere il rilascio del certificato di agibilità.
Il certificato di agibilità attesta la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico degli edifici e degli impianti installati. Queste caratteristiche sono valutate sulla base della normativa vigente.

Il certificato di agibilità è rilasciato dal dirigente o dal responsabile del competente ufficio comunale, con riferimento ai seguenti interventi (Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380, art. 24):

• nuove costruzioni
• ricostruzioni o sopraelevazioni, totali o parziali
• interventi sugli edifici esistenti che possono influire sulle condizioni prima citate.